EV KİRALARI CEP YAKIYOR!

Artan enflasyondan etkilenen ev fiyatları ve kiralardaki artışlar da, vatandaşın cebini yakıyor. Çok değil 3-4 ay önce 2 ila 3 bin lira arasında olan ev kiraları şimdilerde 6-7 bin liraya çıktı. Hatta artan ev fiyatları sonrası birçok ev sahibi evini kiraya dahi vermek istemiyor.
Ülkemiz genelinde olduğu gibi ilçemizde de bu yıl kiralar yüksek olduğu için cep yakıyor. Ayrıca, kiralık ev bulmada da vatandaşlar zorlanıyor.
Kiralık ev bulmak isteyen vatandaşlar, emlakçıların kapısını çalarak uygun fiyata kiralık eve baksalar da, ilçemizde hem kiralık ev sayısının az olması hem de enflasyonun yüksek olması kiraların yüksek olmasına neden olduğundan kiralık ev bulmada zorlandığı gibi bazen de bulunamıyor.
Bu yıl müteahhitler, genellikle yaptıkları daireleri kiraya vermek yerine daireyi satarak elde edilen parayla daha çok kazanmak amacıyla bankaya koymaya tercih ettikleri için kiralık ev sayısı da azaldı.
ARSLAN; İLÇEMİZDE KİRALIK EV SAYISI AZ
Konuyla ilgili olarak Tuzgölü Emlak sahibi Hüseyin Arslan’la bir görüşme gerçekleştirdik.
Tüm yurtta yaşanan zor bulunan kiralık evlerin ilçemizde de yaşanıp yaşanmadığını, Yaşanıyorsa neden yaşandığını ve bu yıl ki ev kiralarının kaç TL olduğu? gibi sorularımızı cevaplayan Hüseyin Arslan; ilçemizde de kiralık ev bulmada zorluk yaşandığını, hatta ilçemizde kiralık ev sayısının bu yıl azaldığını belirtti.
Hüseyin Arslan konuşmasının devamında şunları söyledi; “Ev kiralarının yükselmesinin nedeni enflasyondan dolayıdır. Mesela, bir kişi 1 milyon 800 TL’ye daire alıyor, evini de 2 bin TL’ye ya da 2.500 TL’ye kiraya vermek istemiyor. Çünkü, para değerini kaybettiği için vermek istenmiyor. Kiraya verenler de, 5 bin Tl ya da 7-8 bin TL gibi rakamlar istiyor. Afaki rakamlar istiyor. O nedenle yeni binaları kimse kiraya vermek istemiyor.
Geçen yıl yeni binalar 3+1 2 bin – 2 bin 500 TL arasındaydı, bu yıl 6 bin- 7 bin 500 TL arasında. Eski binalar geçen yıl 1000 TL-1,500 TL arasındaydı, bu yıl 3 bin – 4 bin TL arasında.
Vatandaşlar yine de evlerini kiraya vermek istemiyor. Çünkü mantık şu; ben kiraya versem şu kadar para kazanırım, bankaya faize koysam şu kadar kazanırımın hesabını yapıyor. O nedenle evini satıyor. Satarak parayı kullanmak istiyor. Kira getirisi istenmiyor. Çünkü kira getirisi altta kalıyor. Bu yıl müşterilerimizin %70’i bu şekilde yapıyor. Geçen yıl böyle bir şey yoktu.
Şu an kira için gelenlere yardımcı olmaya çalışıyoruz, rica ile evi zorla kiralıyoruz. Memura öncelik tanıyoruz. Mevcut oturanlar da evlerinden çıkmıyor. Çünkü, ev bulmadıkları i.in evden çıkmıyor. Sonrada ve sahibi ile kiracı arasında gerginlik yaşıyor.
Ayrıca ilçemizde kiralık ev sayısı da az. Çünkü, ilçemizde geçen yıllara göre ev sayısı bu yıl azaldı. Müteahhitler, az ev yapıyor. Mesela, ilçemizde önceki yıllarda yılda 60 tane yapılıyordu, bu yıl 2 yılda 60 tane zor yapılıyor. Çünkü, büyük müteahhitlerimizin çoğu kooperatiflere yani büyük binalara yöneldi. Normalde bir apartmanda 15 daire yapılsa 1 yılda bitirilir ama 150 daire 3 yılda bitirilir. Makas açıldığı için sayısı az olur. Birde enflasyondan dolayı demire, çimentoya, her şeye günlük zam geliyor. Otomatikman maliyet artıyor, maliyet arttığı içinde müteahhit de maliyetine evi satmak istemiyor.” dedi.